Ciudad De México, 25 de marzo de 2026.- La Cámara de Diputados aprobó la reforma a la Ley de Vivienda que sustituye el concepto de “vivienda digna y decorosa” por el de “vivienda adecuada”, incorporando parámetros objetivos y verificables para garantizar este derecho humano. La votación en lo general registró 356 votos a favor, 99 en contra y cero abstenciones, mientras que en lo particular el dictamen obtuvo 354 votos a favor y 95 en contra, provenientes principalmente de las bancadas del PAN y el PRI.
El cambio conceptual representa una transformación de fondo en la política pública, alineando la legislación secundaria con las recientes reformas constitucionales publicadas en diciembre de 2024, las cuales ampliaron el alcance del derecho a la vivienda de las familias a todas las personas. La nueva definición se sustenta en siete elementos definidos por organismos internacionales, como la seguridad jurídica de la tenencia, la habitabilidad, la asequibilidad y la disponibilidad de servicios, buscando eliminar la subjetividad del término anterior.
Entre las medidas previstas, la reforma permite que Infonavit y Fovissste adquieran, rehabiliten y construyan viviendas directamente, así como urbanizar terrenos para enajenar o arrendar inmuebles. Esto marca un cambio en el modelo de operación de los institutos, que pasan de ser facilitadoras de crédito a intermediarias con capacidad de ejecución directa de proyectos habitacionales.
Durante el debate, la diputada Blanca Gutiérrez Garza, del PAN, cuestionó el uso de las subcuentas de vivienda de los trabajadores para financiar estos nuevos proyectos de construcción y rehabilitación. Por su parte, legisladores de Morena y sus aliados defendieron la iniciativa como un esfuerzo por armonizar la legislación y materializar el derecho a la vivienda mediante esquemas que incluyen financiamiento para la autoproducción, mejora y adquisición de suelo.
En paralelo a la aprobación legislativa, se reportan avances en la aplicación del Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar en Sonora, donde la meta inicial de 33,800 viviendas se ha expandido a 65,000. Actualmente, en dicha entidad se encuentran en construcción 9,694 viviendas y existen 18,126 más en fase de planeación, lo que ilustra la implementación práctica de las nuevas facultades otorgadas a los organismos de vivienda.
El dictamen aprobado será remitido ahora al Senado de la República para sus efectos constitucionales, donde se discutirá la viabilidad de los cambios estatutarios propuestos para los institutos de vivienda y el impacto financiero de las nuevas modalidades de arrendamiento social y propiedad progresiva contempladas en la iniciativa.
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